Natuurlijk wilt u graag een woning die voor u betaalbaar is en blijft. Om te voorkomen dat u in een te dure woning terecht komt en daardoor mogelijk moeite krijgt met het betalen van de huur en alle andere vaste lasten, moeten woningcorporaties hun woningen passend toewijzen. Dat betekent dat wij u een woning aanbieden met een huurprijs die past bij uw (huishoud)inkomen.
Passend toewijzen in 2025
Uw (gezamenlijke) jaarinkomen geldt als uitgangspunt voor passend toewijzen. Voor de berekening gebruiken wij de gegevens van uw inkomensverklaring. Klik hier voor de nieuwe huurprijs- en inkomensgrenzen van 2025.
Jaarinkomen (toetsingsinkomen van uw huishouden) lager dan € 49.699 (prijspeil 2025)
U komt in aanmerking voor een sociale huurwoning (huurprijs tot € 900,07). Vaak komt u ook in aanmerking voor huurtoeslag. Alles over huurtoeslag vindt u hier.
Jaarinkomen tussen de € 49.699 en € 67.367
Soms komt u in aanmerking voor een sociale huurwoning (huurprijs tot € 900,07).
Jaarinkomen hoger dan € 67.367
U komt alleen in aanmerking voor huurwoningen met een huurprijs vanaf € 900,07. U komt niet in aanmerking voor huurtoeslag. Voor huurcontracten die op of na 1 juli 2024 zijn ingegaan, betekent dit dat u door de nieuwe Wet Betaalbare huur valt onder de zogenaamde middenhuur. Voor 2025 betekent dit dat de huurprijs van de woning moet liggen tussen € 900,07 en € 1.184,82. U heeft dan, net als bij een sociale huurwoning, recht op huurbescherming. Dat betekent bijvoorbeeld dat het puntenstelsel voor u van kracht is en de huurprijs van de woning aan een maximum is gebonden. Alle huurwoningen met een hogere huurprijs vallen in de vrije huursector.
Vaste lasten
Naast de huur die u elke maand moet betalen, moet u ook rekening houden met de energielasten van de woning en uw persoonlijke situatie. Heeft u kinderen? ook die kosten geld. En misschien heeft u wel schulden of verwacht u op korte termijn een verandering in uw financiële situatie. Dan is het goed om daar alvast rekening mee te houden als u een woning krijgt aangeboden.
